楼市四季度“抢收季”开局肛交 av，百强房企单月销售增长喜东谈主。

日本男同

10月31日晚间，中指参谋院、克而瑞、亿翰智库等机构区别公布2024年前10个月百强房企销售榜单。中指参谋院数据高傲，10月TOP100房企销售额同比增长10.53%，在单月同比都集19个月着过期，初度转为正增长。

在利恋战术经常催热下，典型房企持紧应用国庆假期等时辰窗口大开“抢收”通谈，5家房企插足“2000亿元”阵营，其中保利发展前10个月累计销售额（全口径，下同）2840亿元，领跑百强；中海地产和绿城中国紧随后来，区别累计销售2404亿元和2149.3亿元。

保利发展、中海地产领跑

合座来看，据中指参谋院统计，2024年1～10月，TOP100房企销售总数为34599.95亿元，同比着落34.7%，但降幅较上月缩窄4.08个百分点。

值得提防的是，保利发展、中海地产在10月单月销售额区别为419亿元、416亿元，大幅逾越百强房企；华润置地单月销售310亿元，前10个月累计销售2033亿元，阑珊万科成为第四名。

除保利发展、中海地产等头部房企，保利置业、中建壹品等10月当月销售增长强盛。1～10月销售总数超千亿元的房企共有7家，较旧年同时减少7家；百亿房企73家，较旧年同时减少27家。TOP100房企权利销售额为24077.4亿元，权利销售面积为13121.0万闲居米。

1～10月，各阵营房企销售额均有所着落，但头部房企降幅较小。其中，TOP10房企销售额均值为1684亿元，较上年着落27.1%；TOP11～30房企销售额均值为432.1亿元，较上年着落39.8%；TOP31～50房企销售均值为206.2亿元，较上年着落41.4%；TOP51～100房企销售额均值为99.9亿元，同比着落41.1%。

单月销售额19个月来初度同比转正

10月销售数据最亮眼的莫过于百强房企销售额同比增长10.53%，这是近19个月来的初度同比转正。

中指参谋院企业参谋总监刘水分析合计：“一是近期‘一揽子’房地产战术成果在暴露，9·26中央政事局会议指出要促进房地产市集‘止跌回稳’，随后住建部等部委长入推出房地产战术组合拳，比如取消限购、限售、限价等，提振了房地产市集信心，中枢城市市集活跃度大幅晋升，促进了需求开释。二是部分典型房企抓战术窗口期，积极营销，国庆假期，典型房企充分应用战术窗口，推出优质状貌，开展扣头、优惠券、赠购房权利等多种营销举止，促进商品房销售。”

具体来看，部分房企接收线上线下相趋奉的状貌举办房展会、推介会等千般促销举止，加速开盘程度，抢抓时辰窗口和战术成心时机；另一方面，打出多种促销组合拳，趋奉城市专项购房优惠战术，晋升糜掷者购房糜掷意愿。

战术刺激之下，中枢热门城市赶紧回暖。据克而瑞统计，一线城市成交同环比都增，四个一线环比飞腾45%，同比飞腾9%；二三线城市成交环比增幅不足一线，同比着落，累计同比降幅显耀高于一线。

近半数弱二三线城市同环比都增，以苏州、宁波、济南、昆明、南宁、厦门、福州、佛山、惠州、常州等为典型代表，阅历了前期深度挽救，10月成交出现了回升态势，累计同比降幅连续收窄。

值得提防的是，本轮反弹是在供应大幅回落基础上产生的。克而瑞监测的要点30城10月供应环比着落40%，显耀不足三季度月均，成交延续9月回升态势，环比飞腾33%，与三季度月均值比较飞腾37%。

距离年终还有两个月，房企全年销售是否会进一步回暖？刘水合计：“改日两个月房企销售会链接改善。若货币化安置100万套城中村和危旧房立异肛交 av，以及收购存量房及闲置地皮战术大要落实到位，将有助于加速改善市集供求干系，有助于房企销售企稳回升。”